Omistusasunto on vuosikymmeniä ollut se paras vaihtoehto. Varma sijoitus, joka säilyttää arvonsa ja antaa omistajalleen turvaa kaikissa olosuhteissa. Enää asia ei ole aivan niin yksinkertainen. Tällä hetkellä saattaisi olla viisaampaa asua vuokralla, jos sopiva asunto löytyy. Miksi ihmeessä?
Ongelmat ovat erilaisia eri puolilla maata. Taantuvilla teollisuusalueilla ja laskevan väestökehityksen seuduilla monet suurilla uhrauksilla rakennetut omakotitalot eivät käy kaupaksi. On vaikea muuttaa työn perässä kun koko omaisuus on usein kiinni talossa, jota ei saa myytyä.
Asuntokannan vanheneminen ja rakentamisen laatu saattaa aiheuttaa ongelmia muuallakin kuin näillä taantuvilla alueilla. Jopa pääkaupunkiseudulla on omakotitaloja ja rivitaloja, joita on taloudellisessa mielessä aika vaarallista lähteä ostamaan. Usein ne ovat niin huonossa kunnossa, että suurempaa arvoa on ainoastaan tontilla, jolle ne on rakennettu. Entä kun tontti ei ole oma vaan jonkun muun, useimmiten kaupungin? Kiinteistöverojen nousulle ei näy loppua.
Lisäksi Suomen asumista koskeva lainsäädäntö laahaa monessa suhteessa jäljessä ja tarjoaa uusia vaaranpaikkoja asunnonostajille ja vastaavasti porsaanreikiä keinottelijoille. Tähän palaan myöhemmin.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti